问一下山东烟台莱州二手房出售信息有哪些?
山东烟台莱州二手房出售信息主要包括以下两套房产：第一套房产信息：售价：30万单价：3628元/㎡户型：3室2厅1卫面积：1096㎡概况：南北朝向，普通住宅 ，房龄12年楼层：高层（共6层）小区：开建小区位置：烟台-莱州这套房产位于开建小区 ，南北朝向，采光和通风条件较好。户型设计合理 ，适合家庭居住 。
莱州沙河目前有以下二手房出售信息：金地格林世界 价格：6000元/平方米简介：金地格林世界是一个高品质的住宅小区 ，位于莱州沙河区域 。该小区环境优美，绿化率高，居住氛围浓厚。房屋设计合理 ，户型多样 ，能够满足不同家庭的需求 。小区内配套设施完善，包括健身设施 、儿童游乐区等 ，为居民提供了便捷的生活条件 。
莱州二手房中介有：莱州顺泽房产中介 、莱州金宏房产中介等。莱州顺泽房产中介是当地一家知名的房产中介机构。该机构提供二手房买卖、租赁等业务 ，拥有专业的房产经纪人和销售团队，为客户提供全方位的房产服务 。
烟台马山寨海景豪庭价格
烟台马山寨海景豪庭的价格根据房屋类型和新旧程度有所不同 ，新房参考售价为10500元/㎡ ，二手房均价范围在5642元/㎡至8567元/㎡不等 。新房价格：烟台马山寨海景豪庭的新房参考售价为10500元/㎡。这一价格是基于当前市场情况和开发商定价所得出的，具体价格可能会因楼层 、户型 、装修等因素有所差异 。
价格波动：房价方面存在波动 ，有数据显示2023年11月的房价为每平方米7068元到8138元不等 ，但也有用户评论说实际均价在一万多，部分房源成交单价甚至低到每平方米3000元 ，这可能和房源面积或者特殊交易有关 。配套设施与交通：交通便利性一般：主要依赖公交线路 ，对于依赖私家车出行的业主可能稍显不便。
城市：烟台 楼盘名称：烟台马山寨海景豪庭 公交线路：马山寨海景豪庭 161路农业大学下 其他交通方式：位于原马山寨位置，北接黄海之滨，南靠中国农业大学 ，东北方与养马岛旅游区遥遥相望 。滨海路干线在项目和大学之间通过 ，连接芝罘、莱山和牟平，交通十分便利 。
中海紫御公馆（含住宅项目）：中海地产高端系列 ，建筑风格现代 ，社区管理规范。马山寨海景豪庭与马山寨海景酒店：结合海景资源，兼具居住与度假功能 。越秀青特·翰悦府与蓝光雍锦半岛：近年新建项目 ，设计注重空间利用率和社区景观 。青桦逸景与清泉山湖大院：以低密度住宅为主 ，环境静谧，适合追求私密性的居民。
烟台带私人游艇码头的别墅项目主要有银和怡海天越湾 ，南山马山寨海景豪庭项目未明确别墅是否直接配备私人游艇码头 ，以下为具体介绍：银和怡海天越湾该项目是一个综合性的高端社区，包含游艇码头、滨海商业 、住宅等五大部分 。其中 ，住宅部分涵盖了别墅和高层两种类型 。
烟台学府小区二手房成交价
单价：6957元/㎡ 这套房源以其合理的布局和舒适的居住环境 ，赢得了购房者的青睐，最终成交价达到了96万。另一套房源报价89万：面积：138平米 户型：南北通透大三居，3室2厅 这套房源虽然报价为89万 ，但因其南北通透的户型和良好的采光条件 ，也备受购房者关注。
宾县的房价根据不同小区和区域有所不同，均价大约在3645元/㎡至4850元/㎡之间 。具体房价分析如下：学府小区（宾县）：该小区的8月挂牌均价为3645元/㎡ 。这一价格反映了宾县部分区域的房价水平 ，可能受到小区位置 、配套设施、房龄等多种因素的影响。
具体价格实例：175万房源：该房源为一套1431平方米的套四双卫双阳台的精装修二手房 。其价格相对较低 ，可能受到装修风格 、楼层位置或市场供需关系等因素的影响 。208万房源：另一套1423平方米的套四双卫精装修二手房，价格则达到了208万。
钢苑学府住宅参考价为9800元/㎡ ，钢院学府（商住楼）二手房小区均价为9371元/㎡ 。以下是具体信息：钢苑学府住宅价格钢苑学府的住宅参考价格较为明确 ，为9800元/㎡ 。在2025年2月至7月期间，其价格保持平稳 ，没有出现波动。这一价格信息对于有购房意向的消费者来说 ，是一个重要的参考指标 。
烟台市房价跌了吗
是的，烟台市房价出现了下跌情况 。从2024年12月数据来看 ，烟台新房房价环比2024年11月下降0.3% ，同比2023年12月下降8%；二手房价格环比2024年11月下降0.6%，同比2023年12月下降2%。
年8月山东省烟台市海阳市二手房均价为4140元/平米，环比下跌44% ，同比下跌101% 。具体房价特征及趋势如下：整体房价趋势2025年海阳市二手房价格呈现逐月波动特征 。1月均价4557元/㎡ ，2月升至4582元/㎡后持续回落，至8月降至4140元/㎡ ，累计跌幅达3%。
烟台市六区新房成交均价环比微降0.9% ，同比下跌2%，显示出连续第三个月呈现量涨价跌的趋势。这表明虽然成交量保持一定水平 ，但价格却有所回调 ，市场可能正在经历一定的调整期 。二手房市场：二手房均价为6753元/平方米，环比上月下跌0.07% ，同比去年下跌58% 。
年8月 ，山东省烟台市海阳二手房均价为4140元/平米，环比下跌44% ，同比下跌101%。具体房价因区域和小区不同存在差异 ，以下为详细分析：整体均价与趋势根据最新数据，海阳市二手房整体均价呈现下跌态势 。
今日的挂牌均价为6153元/m，环比上月下跌19% 。这一数据表明 ，近期该小区的二手房价格有所波动 ，购房者需密切关注市场动态。房价波动与建议：房价会随时间波动，受到多种因素的影响 ，包括政策调控 、市场供需关系等 。
楼层：楼层也是影响房价的一个重要因素 。一般来说 ，低楼层和高楼层的房屋价格可能相对较低，而中间楼层的房屋更受欢迎 ，价格也可能更高。装修情况：装修的好坏直接影响房屋的售价 。精装修的房屋通常能够卖出更高的价格 ，因为购房者可以省去装修的麻烦和费用 。
山东烟台芝罘区房价多少钱一平方
山东烟台芝罘区二手房参考均价为9246元/平。以下是对该区域房价的详细分析：整体均价：根据2025年7月的数据，烟台芝罘区二手房的整体参考均价为9246元/平方米 。这一数据反映了该区域房价的大致水平 ，但需要注意的是 ，实际房价可能因具体楼盘、楼层 、装修等因素有所差异 。区域差异：在芝罘区内，不同区域的房价也存在差异。
新房均价：在2025年7月 ，芝罘区的新房均价约为10922元/㎡。这一数据反映了该区域新房市场的整体价格水平 。二手房挂牌均价：相比之下 ，二手房的挂牌均价略低，约为9872元/㎡ 。这可能是由于二手房的房龄 、装修状况以及地理位置等因素导致的价格差异。
烟台市芝罘区富顺苑西区的二手房价大约在7664元/㎡至12000元/㎡之间 。具体房价分析如下：均价范围：根据数据显示，烟台市芝罘区富顺苑西区的二手房均价存在波动 ，大致在7664元/㎡至12000元/㎡的区间内 。这一价格范围反映了该小区不同房屋之间的价格差异。
烟台不同区域的楼盘价格差异较大 。市中心芝罘区一些优质地段的楼盘 ，每平米价格可能在2万到3万元左右 。比如靠近商业中心、优质学校的区域，房价相对较高 ，因为其配套资源丰富 ，生活便利。莱山区作为新兴的高端居住区，房价普遍也不低 ，每平米大概在8万到5万元 。
烟台市芝罘区新海阳二手房房价根据不同小区和房源有所不同 。以下是具体的房价信息：新海阳街小区：该小区的6月挂牌均价为7393元/㎡。这一价格反映了该小区在某一时间点的二手房市场状况 。新海阳北街小区：该小区的7月挂牌均价为6000元/㎡ 。
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